王子ビューハイツ

  • 東京都北区豊島四丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩20分

  • 1980年築 / 10階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
3,498万円
56.8万円/㎡
相場
4,091万円
66.4万円/㎡
2,575
3,586
4,596
5,607
AI査定結果
推定相場価格
4,091万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,586万円〜4,596万円
58.2万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
王子ビューハイツ
3,498万円(56.8万円/㎡)/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,498万円56.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/163,590万円58.3万円9階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/11/052,980万円48.4万円6階 61.6㎡ 2SLDK南東
2024/10/063,180万円51.6万円6階 61.6㎡ 2LD・K+納戸×南東
2024/08/292,580万円41.9万円9階 61.6㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
王子ビューハイツ
北区豊島四丁目
王子駅20分 3,498万円56.8万円61.63LDK2階 / 10階建 南東1980125SRC
2025/03/14ハイラーク新赤羽
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 3,580万円49.4万円72.483LDK1階 / 10階建 1985122SRC
2025/05/19赤羽グリーンハイツ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 3,480万円69.1万円50.332LDK2階 / 11階建 西1977104SRC
2024/02/10ニュー赤羽ハイツ
北区赤羽南二丁目
赤羽駅4分 3,380万円62.2万円54.352LDK11階 / 11階建 198092SRC
2025/03/16タックプラザ
北区志茂二丁目
赤羽駅10分 2,800万円57.4万円48.821LDK2階 / 8階建 -1981128SRC
2025/06/27赤羽神谷サンハイツ
北区神谷三丁目
志茂駅4分 4,580万円68.6万円66.812LDK5階 / 7階建 1981112SRC
2024/07/27王子サンハイツ
北区王子六丁目
王子神谷駅10分 3,990万円58.2万円68.613LDK3階 / 6階建 1981107RC
2025/06/13トーア滝野川マンション
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅4分 4,080万円54.4万円75.053LDK8階 / 11階建 北東198183SRC
2025/06/02コーシン王子マンション
北区豊島一丁目
王子駅8分 3,480万円55.5万円62.73LDK7階 / 10階建 西1975101SRC
2025/04/27コープ野村王子
北区王子一丁目
王子駅3分 4,680万円70.7万円66.193LDK8階 / 13階建 南西1984118SRC
2025/04/26ワコー王子マンション
北区堀船一丁目
王子駅9分 4,050万円62.0万円65.363LDK3階 / 11階建 1979173SRC
2025/07/01グリーンパーク王子
北区堀船三丁目
王子駅7分 4,280万円68.8万円62.253LDK1階 / 7階建 南東198497RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、北区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.8万円)は北区の平均と比較して16.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名王子ビューハイツ
所在地東京都北区豊島四丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩20分
築年月1980年
階数10階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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